Articles et publications - Observatoire Immobilier du Sud-Ouest

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Par Christophe DUPORTAL
président de l'OISO
Publié le 30 avril 2024

Un début d’année 2024 au ralenti

Un simple coup d’œil aux courbes d’activité de ce 1er trimestre 2024 suffit à résumer la situation : au ralenti et cela concerne toute la Nouvelle Aquitaine. Télécharger les statistiques sur l’espace adhérent Gironde : des ventes divisées par deux en deux ans Au niveau départemental, 265 lots seulement ont été mis à la vente au 1T2024 contre encore 500...
Par Guillaume SEGUY
1er Vice-Président de l'OISO en charge du terrain à bâtir
Publié le 15 février 2024

Vent mauvais sur le marché du terrain à bâtir au 2e semestre 2023

Sur l’ensemble de la région Nouvelle Aquitaine, le marché du terrain à bâtir connaît une grave crise. Les chiffres d’activité du 2e semestre 2023 témoignent de cette crise . Les mises en vente chutent de 54% par rapport au 2e semestre de l’année dernière, soit 575 lots mis à la vente. Les ventes  elles aussi dégringolent, -62% vs 2S2022 avec...
Par Christophe DUPORTAL
président de l'OISO
Publié le 8 février 2024

Des ventes en chute libre, des abandons de projets qui explosent et un BRS qui progresse

Sans surprise, les chiffres d’activité du 4e trimeste confirment la crise du secteur et personne ou presque n’échappe à la chute des ventes. Les chiffres du trimestre auxquels il est fait référence sont consultables dès à présent sur l’espace adhérent A l’échelle girondine, les mises en vente sont à la baisse de 10% par rapport au 4T2022. Côté ventes, c’est...

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Sur la région, un marché qui continue à se tendre, avec une diminution progressive du collectif au bénéfice des résidences gérées (perte de 900 logements au global sur la région....
Le prix de l’immobilier à La Rochelle dépasse celui de Bordeaux. Une situation qui éloigne les familles du centre urbain. La maison individuelle a plus que jamais la cote, à tel point qu’une p...

2021 : une année à bout de souffle

Publié le 18 mars 2022 ● Communiqué de presse
Alors que la promotion immobilière s’attendait à une reprise de l’activité en Gironde, l’année 2021 n’a pas tenu sa promesse, avec des dynamiques de marché à la baisse. C’est ce qui re...

La maison individuelle, nouveau luxe français ?

Publié le 7 octobre 2021 ● Communiqué de presse
Retrouvez le communiqué de presse de la conférence OISO du 7 octobre 2021 : CP OISO conf 7 octobre 2021_TAB Gironde...

Revue de presse

Pour sa première table ronde de rentrée, consacrée au marché du terrain à bâtir en Gironde, l’Observatoire Immobilier du Sud-Ouest (OISO) s’inquiète des tensions entre une production en chute libre et une demande toujours plus forte. Va-t-on vers une inflexion majeure des stocks ?
En lien avec la baisse du nombre de logements à vendre et la diminution des stocks, les prix poursuivent leur progression dans le département.
Mon 1er logement neuf_Dossier BORDEAUX-JUILLET-2021
Le concept écologique du ZAN est-il une machine infernale qui va fermer l'accès des primo accédants modestes à la propriété dans les grandes villes ? C'est ce que semble démontrer le volet terrain à bâtir de la dernière enquête de l'Observatoire immobilier du Sud-Ouest avec l'analyse du cas de La Rochelle.