Articles et publications - Observatoire Immobilier du Sud-Ouest

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Par Christophe DUPORTAL
président de l'OISO
Publié le 4 mai 2023

Situation préoccupante en ce début d’année 2023

Ce début d’année 2023 enregistre une forte dégradation des conditions de marché à échelle régionale. Le logement collectif marque fortement le pas partout y compris en Gironde où l’on note un recul global d’activité au 1T2023 , avec à peine plus de 300 mises en vente (314) et des ventes qui s’effondrent de 70% par rapport au 1T2022 à 198...
Par Guillaume SEGUY
1er Vice-Président de l'OISO en charge du terrain à bâtir
Publié le 3 février 2023

L’individuel aménagé à la peine en cette fin d’année 2022

Le marché de l’individuel à bâtir est toujours en recul en cette fin d’année 2022 sur l’ensemble des zones observées en région Nouvelle Aquitaine. Les mises en vente poursuivent leur repli avec 932 parcelles disponibles, en baisse de 10% par rapport au  2S2021. Les ventes suivent la même tendance baissière avec 882 lots vendus en baisse de 23% par rapport...
Par Christophe DUPORTAL
président de l'OISO
Publié le 23 janvier 2023

Fin d’année 2022 morose en promotion immobilière sur le territoire néo aquitain

L’Observatoire immobilier du Sud Ouest publie ce jour les chiffres du 4e trimestre 2022 en promotion immobilière. Sans surprise, l’activité est globalement à la baisse en cette fin d’année. Gironde et Nord des Landes Les conditions de marché restent dures à l’échelle départementale pour ce dernier trimestre 2022 avec des dynamiques toujours baissières sur des secteurs en demande. La Gironde...

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Sur la région, un marché qui continue à se tendre, avec une diminution progressive du collectif au bénéfice des résidences gérées (perte de 900 logements au global sur la région....
Le prix de l’immobilier à La Rochelle dépasse celui de Bordeaux. Une situation qui éloigne les familles du centre urbain. La maison individuelle a plus que jamais la cote, à tel point qu’une p...

2021 : une année à bout de souffle

Publié le 18 mars 2022 ● Communiqué de presse
Alors que la promotion immobilière s’attendait à une reprise de l’activité en Gironde, l’année 2021 n’a pas tenu sa promesse, avec des dynamiques de marché à la baisse. C’est ce qui re...

La maison individuelle, nouveau luxe français ?

Publié le 7 octobre 2021 ● Communiqué de presse
Retrouvez le communiqué de presse de la conférence OISO du 7 octobre 2021 : CP OISO conf 7 octobre 2021_TAB Gironde...

Revue de presse

Aucun des grands territoires du marché du logement neuf en Nouvelle-Aquitaine ne se relève en ce début 2021. L’immobilier neuf à Bordeaux, Pau, La Rochelle, Bayonne… reste dans le rouge, selon les derniers chiffres de l’Oiso.
Les candidats à l’accession se replient sur des logements neufs de plus en plus éloignés de la métropole pour trouver des prix abordables. Selon l’Observatoire de l’immobilier du Sud-Ouest (OISO), il est devenu très compliqué de dénicher un bien neuf au-dessous des 4 000 €/m2dans un rayon de 20 kilomètres autour de Bordeaux.
Miné par les effets combinés de la baisse du nombre de permis de construire accordés au titre de 2019, la crise du Covid et le report des élections municipales, le marché de l'immobilier neuf a été à la peine l'an dernier à Bordeaux Métropole.
Retrouvez le communiqué de presse ainsi que le replay du webinar. Cliquez sur le lien pour télécharger...