Edito
L’individuel aménagé à la peine en cette fin d’année 2022
Publié le 3 février 2023
Par Guillaume SEGUY
1er Vice-Président de l'OISO en charge du terrain à bâtir
Le marché de l’individuel à bâtir est toujours en recul en cette fin d’année 2022 sur l’ensemble des zones observées en région Nouvelle Aquitaine.
Les mises en vente poursuivent leur repli avec 932 parcelles disponibles, en baisse de 10% par rapport au 2S2021. Les ventes suivent la même tendance baissière avec 882 lots vendus en baisse de 23% par rapport à 2S2021.
La Gironde représente toujours 1/3 du marché ( 33%), viennent ensuite les Landes (22%), les Pyrénées Atlantique (20%) puis la Charente Maritime (17%).
L’offre commerciale c’est-à-dire le stock reste quasi stable par rapport 1S2021 avec 1647 lots disponibles.
Côté prix on note une inflexion du prix moyen à la vente qui s’établit à 111 744 €, -8,6% par rapport à 2S2021, pour une surface moyenne de 611 m2.
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