L’observatoire
Historique
2019
Ouverture de l'observation du marché des maisons individuelles en gironde
2018
Ouverture de l’observatoire des opérations d’aménagement de Bordeaux Métropole.
Extension de l’observation en promotion immobilière et terrain à bâtir aux principaux marchés de Charente Maritime lancement de la 1ère newsletter de l’association.
Adhésion de l’EPA Bordeaux Euratlantique.
Extension de l’observation en promotion immobilière et terrain à bâtir aux principaux marchés de Charente Maritime lancement de la 1ère newsletter de l’association.
Adhésion de l’EPA Bordeaux Euratlantique.
2017
adhésion de la cda de la rochelle et de la cda pau béarn pyrénées
Observation terrain à bâtir CA de la Rochelle + extension du périmètre observé en Gironde pour la Promotion.
2016
Lancement du site internet www.oiso.fr
2014
adhésion de bordeaux métropole
Observation Promotion CA de La Rochelle et de Pau
2013
Observation Promotion Bordeaux, Bassin d’Arcachon et résidences de services.
2011
INTÉGRATION DE LA F.P.I AQUITAINE POITOU-CHARENTES
Observation Promotion Sud Aquitaine
2010
Observation terrain à bâtir Bordeaux Métropole
2009
création à l'initiative du s.n.a.l.
Observation terrain à bâtir Aquitaine (hors Métropole)
Nos objectifs
- Partager entre professionnels des données de marché exhaustives, précises, disponibles rapidement et à une échelle géographique fine.
- Être un lieu d’échange informel entre les acteurs et leurs partenaires, facilitant la collaboration et les réflexions partagées.
méthodologie d'enquête
- Statistiques détaillées de la commercialisation de logements neufs dans les programmes de promotion immobilière (de 5 logements et plus) et en accession sociale en cours de commercialisation.
- Les informations sont recueillies en banque de données au programme et au lot par lot, date de vente, nature de l’acquéreur, type de financement et TVA.
- Sont pris en compte les logements proposés à la vente à des propriétaires occupants ou investisseurs, en résidence principale ou secondaire.
- Compte à part des logements en résidence de services (EHPAD, loisirs, seniors, étudiants…).
- En terrain à bâtir, retraitement de la statistique Sit@del 2.
- Commercialisation des programmes de lots à bâtir en permis d’aménager et au lot par lot.
- Sont également prises en compte les ventes en bloc, intervenant en logement libre (à promoteurs, à la SNI, à l’Association Foncière Logement et à autres bailleurs institutionnels privés).
- Pour les maisons individuelles, observation de toute maison neuve vendue en CCMI, hors promotion immobilière, logements sociaux ou produits gérés, par les adhérents LCA-FFB Gironde.
Périmètre
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